一、园区概况

以“一区多园、跨境融合、产业带动、双方服务”为发展理念，东非商贸物流产业园综合服务合作区（以下简称“合作区”）由位于达累斯萨拉姆市的东非商贸物流中心、境外展销中心、海外仓和位于桑给巴尔国际机场的机场保税仓储物流园构成，并配套跨境电商平台提供线上服务。合作区紧邻达累斯萨拉姆市交通枢纽Ubungo省际长途汽车站，距尼雷尔国际机场14.8公里，距最近的Mabibo火车站南侧3.1公里，距达累斯萨拉姆市最大的火车站8.7公里，交通便利，对周边城市、甚至东非地区辐射能力强。同时，该区域商业氛围浓厚，区位优势显著，有利于建立大规模的商品贸易物流集散中心，保障商品流通体系的建立、完善与正常运行。

坦桑尼亚东非商贸物流产业园综合服务合作区项目的实施主体为威海华坦供应链管理有限公司（以下简称“华坦公司”），成立于2019年4月，注册资本人民币叁亿元。2020年，坦桑尼亚政府将合作区列为国家旗舰项目,2021年7月，合作区通过山东省商务厅、财政厅考核，正式成为省级境外经贸合作区。在2023年10月举办的第三届“一带一路”国际合作高峰论坛上入选务实合作项目清单。

二、规划和产业定位

合作区规划为“一区多园”的形式，包括东非商贸物流中心、展销中心、海外仓以及机场仓储保税园区4个实体，总建筑面积117700平方米,总投资2亿美元。其中,东非商贸物流中心是项目的核心区域，为一栋4层结构、建筑面积75000平方米的商贸综合体；展销中心紧挨东非商贸物流中心，提供大小不等的众多展厅，既为入区企业提供长期展示服务，又定期举办展销推广活动；海外仓由两个仓库组成，提供仓储、物流和售后服务，为入区企业开拓非洲市场的经济性和时效性提供重要保障；机场保税仓储物流园规划仓库和厂房15栋，提供生产加工和保税仓储功能，园区生产的产品可获得坦桑尼亚原产地证，为中国企业商品中转进入欧美市场提供新的选择。

合作区各组成项目既独立运营，功能上又互为补充，可集中提供线下交易、展览展示、保税仓储、通关物流、售后服务、跨境电商、供应链金融、生产加工、转口贸易、跨境业务一站式办理等功能服务，是具备商贸物流与产业合作功能的连通中坦、中非之间经贸往来的桥梁，也是中国企业进军非洲市场的最前沿窗口和非洲当地商品走向世界的舞台。结合中坦友好合作的大背景和坦桑尼亚良好的区位优势，合作区力争建设成为立足坦桑尼亚、辐射东非的国际贸易、物流集散、产业合作和文化交流的大基地、大窗口和大平台。

三、优惠政策

在打造好综合服务区硬件的同时，努力提升综合服务区的软实力，积极与坦当地相关政府机构沟通，为入驻各园区的企业提供最大的便利和最好的政策。主要优惠政策如下：

（1）办理劳工许可。在东非商贸物流中心、华坦海外仓等入驻的企业，合作区将协助企业获得在当地移民和劳工部门的合法工作和居留许可。

（2）展会对接服务。合作区入驻企业可以享受全年展会对接服务，帮助入区企业对接坦桑尼亚、肯尼亚等东非国家主要展会，协助企业参展、洽谈、合作，开拓东非市场。

（3）金融支持服务。资信良好的入区企业或商户，在中国进行采购订货时，如遇资金不足可提出申请，合作区将以其商铺、厂房等作为担保或要求其采购商品入驻合作区仓库作为质押，为其提供一定比例货款垫付服务。

（4）税收优惠。合作区入区企业可以获得当地政府的税收优惠，在提交申请后将视具体情况获得所得税等税收5-10年不等的减免。

（5）自贸区优惠政策。合作区将在桑给巴尔机场保税仓储物流园内申请设立自贸区，配套一系列优惠政策：

税收优惠政策：

①从境外运入自贸区和从自贸区运往境外以及在区内流转的货物，免征关税及进口环节增值税、消费税。②企业进口自用的生产设备及其维修用零配件，免征关税和进口环节增值税、消费税。③企业为生产出口产品而进口所需的原辅材料、零部件免征关税和进口环节增值税、消费税。④加工企业生产出口产品，除特殊规定外，免征出口关税和出口增值税。⑤企业进口自用的建筑材料、油料、管理设备及其零部件、办公用品，免征关税和进口环节增值税。⑥企业从事保税性质加工，免征加工环节增值税等。⑦保税货物在自贸区内企业之间可以自由流转，开展保税货物交易业务免征增值税、消费税。⑧十年内免征企业所得税，免缴股息和利息的预提所得税，免除缴纳政府主管部门在自贸区生产的产品的全部税款等。

检验检疫优惠政策：①自贸区内企业从境外入区的仓储物流货物以及自用的办公用品、出口加工所需原材料、零部件免予强制性产品认证。②从区外进入自由贸易区的货物，又输往区外的，不实施检验。③转口应检物出境时，除法律法规另有规定和输入国家和地区政府要求以外，一般不再实施检验和检疫处理。④区内企业之间销售、转移进出口应检疫物，免予实施检验检疫。

四、基础设施

合作区的核心项目--东非商贸物流中心附近的当地最大的Ubungo立交桥已经建设完成，极大的缓解园区交通的压力；快速公交线BRT一号线站台通过天桥与项目相连，可延展连接其他快速公交线路。毗邻园区的中央铁路火车站也正在重新改造，后续为园区提供强大的物流运输能力。

东非商贸物流中心2025年3月即将正式运营；海外仓和展销中心已投入运营，全力配套中国企业在非业务开展；桑给巴尔机场保税仓储物流园正在建设中，已有3栋仓库建设完成，2025年部分投入运营，2026年全部建设完毕。

五、配套服务

合作区的管理与服务制度逐步完善，全方位为入区企业注册、投资、生产、运营、生活等方面提供的管理职能和服务：

合作区提供专门的咨询和信息服务，为入驻企业详细介绍当地的法律法规、税收政策、办事流程、文化习俗、风土人情，让每个企业做到明白入驻、安全经营。

合作区提供企业经营辅导服务，有专人协助入驻企业进行企业注册登记、税务登记、劳工许可办理等，并协助各个入驻企业进行财务申报辅导。

东非商贸物流中心在4层入驻海关、商检、税务、劳工、银行、物流、清关机构，提供给一站式服务，为企业入驻和跨境业务办理提供便利。

物流保障方面：

合作区与坦桑尼亚航空、卡塔尔航空、泛非物流等航空和运输企业签有合作备忘录，在仓位紧张的前提下，可以有限地给入驻园区的企业提供仓位。

合作区与国内大型船运公司COSCO签订长期合作备忘录，入驻企业通过园区渠道进行订舱，可以拿到比市场上低5%的价格，并且优先给与订舱。

合作区将建立自有的物流及车队公司，目前已配套大型自卸货车10多辆，其他设施也在添置中。将全方位的为入驻企业提供完善的服务，价格也将给与最大的优惠。

节能环保方面，坦桑尼亚暂无具体要求，但是当地的电力紧张，偶有停电。合作区在核心项目上已购置和安装大型发电配套设施作为备用电源，此外计划配套太阳能发电装置，为补充电力做了充足的准备。

六、重点招商产业

东非商贸物流中心：日用品、小商品、家电、3C产品、鞋帽箱包、服饰纺织品、建材家居、五金工具、塑胶制品、医疗用品、汽配摩配、机械设备。

桑给巴尔机场保税仓储物流园：机械制造、新能源、汽车与配件、工具、矿业开发、渔业加工等。